Konut Alacaklara Yeni Ödeme Modeli: 60 Aya Kadar Vade İmkânı

Konut kredisi faizlerinin yüksek seyretmesi, gayrimenkul sektöründe alternatif ödeme seçeneklerini gündeme taşıdı. İnşaat şirketleri, ev sahibi olmak isteyen vatandaşların bütçelerine uygun taksit ve peşinat planları geliştirmeye başladı. Bazı projelerde 60 aya kadar vade seçeneği sunuluyor.

Konut Satışlarında Ödeme Kolaylığı Öne Çıkıyor

Türkiye'de konut sahibi olmak isteyen vatandaşların karşılaştığı finansman güçlükleri, gayrimenkul şirketlerini farklı satış yöntemlerine yöneltiyor. Banka kredilerinin maliyeti nedeniyle konut alımında yalnızca satış fiyatı değil, peşinat miktarı ve aylık taksitlerin ödeme gücüne uygunluğu da belirleyici hale geliyor.

Ege Yapı GYO Genel Müdürü Didem Güneş, şirket bünyesinde müşterilerin ekonomik durumlarına göre özel ödeme takvimleri oluşturduklarını açıkladı.

Konut Alıcısına 36, 48 ve 60 Ay Vade Seçenekleri

Güneş'in verdiği bilgilere göre şirketin farklı konut projelerinde değişen vadeler uygulanıyor.

  • Bahçeada projesi: 60 aya kadar vade

  • Göktürk projesi: 48 aya kadar vade

  • Hasköy projesi: 36 aya kadar vade

Ödeme planları hazırlanırken müşterinin mevcut peşinat birikimi, aylık taksit ödeme kapasitesi ve gelecekte elde etmeyi beklediği gelir dikkate alınıyor.

Şirketin yaklaşımı, konut fiyatını kişiye göre değiştirmek yerine ödeme takvimini alıcının mali koşullarına uyarlamaya dayanıyor.

Bahçeşehir'deki Projeye Yoğun İlgi

Ege Yapı'nın ekim ayında satışa çıkardığı Bahçeada Bahçeşehir projesine yönelik kampanyanın ilk 10 gününde yaklaşık 10 bin talep alındığı açıklandı.

Dört etap halinde planlanan projede toplam 2 bin 457 konut ve 15 ticari ünite bulunuyor. Yaklaşık 600 konutun yer aldığı ilk etabın yüzde 30'unun satıldığı belirtildi.

Şirketin İstanbul'da Hasköy, Göktürk, Bahçeşehir ve Çekmeköy OrmanYaka projeleri devam ederken yeni yatırımlar için de hazırlık yapılıyor.

İstanbul ve İzmir'de Yeni Konut Yatırımları

Ege Yapı, İstanbul'un Ömerli, Çekmeköy ve Şile bölgelerinde yeni projeler geliştirmeyi planlıyor.

İzmir'de ise altı proje için anlaşma yapıldığı, bunlardan üçünün satış aşamasında olduğu bildirildi. Alsancak ve Kordon'da çalışmalar sürerken Urla Kekliktepe projesinde konut teslimleri başladı.

Şirket ayrıca Karamürsel'de orta gelir grubuna yönelik daha ekonomik bir konut modeli üzerinde çalışıyor.

Şirketin İlk Altı Aylık Net Kârı 707 Milyon Lirayı Aştı

Açıklanan finansal verilere göre Ege Yapı Avrupa GYO, 2026 yılının ilk yarısında 3,25 milyar lira hasılat elde etti.

Şirketin aynı dönemdeki brüt kârı 1,12 milyar lira, net dönem kârı ise 707,1 milyon lira olarak gerçekleşti. Toplam varlıkları 7,42 milyar liraya ulaşırken özkaynakları 2,67 milyar lira seviyesinde kaydedildi.

Yapay Zekâ Satış Sürecine Dahil Edildi

Gayrimenkul sektöründe dijital teknolojilerin kullanımı da artıyor. Ege Yapı'nın 2026 yılı başında devreye aldığı yapay zekâ destekli çağrı sistemiyle günlük yaklaşık 3 bin 500 kişiye ulaşıldığı belirtildi.

Şirket, sistem sayesinde müşteri randevusu oluşturma oranında en az yüzde 20 artış sağlandığını bildirdi.

Ev Alacaklar Ödeme Planını Dikkatle İncelemeli

Konut sektöründe yaygınlaşan esnek ödeme modelleri, özellikle banka kredisi kullanmak istemeyen veya krediye erişmekte zorlanan alıcılar için alternatif oluşturuyor.

Ancak uzun vadeli ödeme seçeneklerinde toplam satış bedeli, peşinat tutarı, taksitlerin değişip değişmeyeceği ve sözleşme koşulları önem taşıyor.

36, 48 ve 60 aylık vade seçenekleri sektör genelinde zorunlu bir uygulama değil, ilgili şirketin belirli projelerinde sunduğu finansman modelleri olarak öne çıkıyor.