Devletin 2027 Taşınmaz Gelir Hedefi Belli Oldu: 143,8 Milyar Liralık Beklenti

2027 yılı bütçe teklifinde kamuya ait taşınmazların satış ve kiralanmasından elde edilmesi planlanan gelir açıklandı. Devlet, lojman, arsa, arazi ve diğer taşınmazlardan toplam 143,8 milyar liralık kaynak sağlamayı hedefliyor. Gelirin büyük bölümünün taşınmaz satışlarından karşılanması öngörülüyor.

2027 Yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanunu Teklifi, devletin taşınmaz satış ve kira gelirlerine ilişkin hedeflerini ortaya koydu. Bütçe verilerine göre kamuya ait gayrimenkullerden gelecek yıl toplam 143 milyar 777 milyon 526 bin lira gelir elde edilmesi planlanıyor.

2026 yılı için 31,1 milyar lira olarak tahmin edilen taşınmaz gelirlerinin, 2027 yılında önemli ölçüde yükselmesi bekleniyor.

Taşınmaz Satışlarından 125,1 Milyar Lira Gelir Bekleniyor

2027 yılı için öngörülen toplam taşınmaz gelirinin büyük bölümünü satış işlemleri oluşturuyor.

Bütçe teklifinde taşınmaz satışlarından 125 milyar 130 milyon 480 bin lira, kiralama ve ilgili gelir kalemlerinden ise 18 milyar 647 milyon 46 bin lira kaynak sağlanması hedefleniyor.

Böylece toplam gelir beklentisinin yaklaşık yüzde 87'sini satış gelirleri oluşturuyor.

Hazine Arazileri ve 2B Taşınmazları Öne Çıkıyor

Taşınmaz satışlarından elde edilmesi planlanan gelirlerin dağılımında en yüksek pay, diğer taşınmaz satışları kaleminde bulunuyor.

Bu kapsamda, 2B taşınmazları ve Hazineye ait tarım arazilerinin satış gelirlerini de içeren kalemden 114 milyar 249 milyon 726 bin lira gelir bekleniyor.

Diğer satış hedefleri ise şöyle:

  • Arazi satışları: 9 milyar 503 milyon 762 bin lira

  • Lojman satışları: 1 milyar 80 milyon 482 bin lira

  • Arsa satışları: 296 milyon 510 bin lira

Bu rakamlar, kamu taşınmazlarının değerlendirilmesinin 2027 yılı bütçe gelirleri açısından önemli bir yer tuttuğunu gösteriyor.

Kira Gelirlerinde En Büyük Pay Ecrimisile Ayrıldı

Devletin 2027 yılı için öngördüğü 18,6 milyar liralık taşınmaz kira ve ilgili gelirleri içerisinde en yüksek tutar ecrimisil kaleminde yer alıyor.

Ecrimisil, kamuya ait taşınmazların hukuki bir kullanım hakkı bulunmadan işgal edilmesi durumunda talep edilen kullanım bedeli olarak biliniyor.

Bütçede ecrimisil gelirlerinden 10 milyar 945 milyon 998 bin lira kaynak sağlanması hedefleniyor.

Lojman Kiralarından 4,7 Milyar Lira Bekleniyor

Kamu lojmanları da 2027 yılında gelir sağlanması planlanan önemli taşınmaz kalemleri arasında bulunuyor.

Bütçe teklifine göre lojman kiralarından 4 milyar 681 milyon 574 bin lira, diğer taşınmaz kiralarından ise 3 milyar 19 milyon 474 bin lira gelir elde edilmesi öngörülüyor.

Böylece kira ve ilgili gelirler kapsamında ecrimisilin ardından en büyük katkının kamu lojmanlarından gelmesi bekleniyor.

2027 Bütçesinde Taşınmaz Gelirleri Dikkat Çekiyor

2026 yılı için 31,1 milyar lira olarak belirlenen gelir tahmininin, 2027 yılında yaklaşık 143,8 milyar liraya yükselmesi, bütçede taşınmazlardan beklenen kaynağın belirgin biçimde artırıldığını ortaya koyuyor.

Ancak açıklanan tutarlar kesinleşmiş gelirleri değil, 2027 Yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanunu Teklifi'nde yer alan tahminleri ifade ediyor.

Hedeflenen gelirlerin ne kadarının gerçekleşeceği, 2027 yılı boyunca yapılacak satış ve kiralama işlemlerinin sonuçlarına göre netleşecek.